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Almeida retoma el plan de edificar más de 100.000 viviendas en el Sureste

02/07/2019 17:00 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

BELÉN SARRIÁ

  • El Ayuntamiento de Madrid retira el recurso que interpuso el Gobierno de Manuela Carmena contra la suspensión del Plan Director de los Desarrollos del Sureste.

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El nuevo Ayuntamiento de Madrid aprueba la construcción de más de 100.000 viviendas en el sureste de la ciudad. Una medida que ya contemplaba el plan inicial de 1997 y que el Gobierno de Manuela Carmena trataba de sustituir por el llamado Plan director diseñado por el Ejecutivo, que rebajaba el número de estas construcciones a casi la mitad, concretamente 53.000 viviendas.

De este modo, el nuevo equipo "desbloquea" los proyectos de construcción de estos domicilios del sureste de la capital- que paralizó el anterior Gobierno-, para así "dotar a la ciudad de Madrid de las oportunidades económicas y de vivienda que necesita", según han anunciado este miércoles la vicealcaldesa y el delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes tras reunirse con los representantes de las Juntas de Compensación de los Desarrollos del Sureste.

Con los objetivos de "iniciar una nueva etapa de seguridad jurídica, de "restañar el daño patrimonial que se podría haber causado a la inversión privada" y de "ahorrarse la reclamación patrimonial de 1.400 millones de euros que se encontraba ahora mismo sobre las espaldas del Ayuntamiento", el nuevo equipo municipal ha aprobado la retirada del recurso que presentaron contra la anulación del Plan Director puesto en marcha por el anterior equipo de Gobierno.

"Los desarrollos del Sureste solo se pueden mejorar con la colaboración de la iniciativa privada y la sociedad civil", ha instado el delegado del Área de Desarrollo Urbano. Por su parte, Villacís ha focalizado sus palabras en los jóvenes madrileños: "El problema de la vivienda está consiguiendo que muchos jóvenes no se puedan emancipar porque no se pueden permitir una vivienda".

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Una cuestión que la vicealcaldesa achaca directamente a la gestión del anterior Gobierno de Carmena, que ponía "por delante sus servidumbres ideológicas" en lugar de dar "certidumbre jurídica a quien quisiese inevertir en esta ciudad". Y es que "en los últimos cuatro años, el precio del alquiler subió un 34% y el precio de las venta creció un 36%", remarca.

El presidente de la Junta de Compensacion de Baldecarros, Luis Roca de Togores ha sostenido que "es en los desarrollos del sureste donde Madrid tiene una oportunidad para hacer vivienda de precio asequible y que no le fuerce a salir del municipio".

Sin embargo, desde Más Madrid, aseguran que esta decisión de la coalición de PP y Cs obedece a una "mera actuación propagandística" porque los ámbitos de Valdecarros y Los Cerros "son inviables". "Es un gesto para garantizar que los propietarios mantienen sus derechos urbanísticos sobre el terreno intactos porque las Juntas de Compensación no tienen capacidad económica para llevar a cabo la urbanización siquiera de Valdecarros, que es cuatro veces el Pau de Vallecas", ha explicado a 20Minutos José Manuel Calvo, concejal de Más Madrid y delegado de Desarrollo Urbano Sostenible en el anterior Gobierno municipal.

Calvo sostiene que la construcción del doble de viviendas que en el Plan Director de Carmena no abaratará su precio sino que tendrá el efecto contrario: "En el mercado inmobiliario, la oferta no se ajusta a la demanda sino a la expectativa de demanda. Y cuando los promotores vean que se pueden construir más viviendas el precio aumentará". El edil de Más Madrid calcula que una vivienda en estos desarrollos de menos de 80 metros cuadrados "costará unos 200.000 euros", un precio elevado para jóvenes con una nomina de 1.000.


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